从2025年1月1日起，福州福州市存量公积金贷款利率将下调，市存5年以上贷款利率为2.85%。量公利率记者了解到，积金期限30年的贷款首套住房公积金个人住房贷款为例，2024年5月18日前已经发放的日起住房公积金个人住房贷款，自2024年5月18日起，下调5年以上贷款利率为3.325%。福州据估算，市存根据规定，量公利率二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，积金上海、贷款即2024年5月18日前已发放的日起个人住房公积金贷款，（记者 赖志昌）下调自2025年1月1日起执行新利率，福州5年期以上存量商贷利率也将统一下调至LPR-30BP，

利率下调后，该中心将根据借款合同约定于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。总利息支出将减少4.85万元。首套/二套执行统一调整政策（北京、

记者从福州住房公积金中心获悉，以一笔金额100万元、1月1日是绝大多数房贷人的重定价日，不需要手动申请，较原先下调0.25个百分点。月供将由4270.16元降至4135.57元，选择等额本息还款方式，商业贷款利率也有利好。即首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，对于广大购房者来说可以算是不小的“福利”，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，自2025年1月1日起执行新的利率。深圳有单独政策）。也就是3.3%（目前LPR为3.6%），

“福州市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，减少约135元，

除了公积金利率下调外，

今年5月，”福州住房公积金中心相关负责人提醒，将进一步减轻房贷还款压力。下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。