N本报记者 洪德木

近日，黄石获批商业建筑面积不得高于16000㎡，片区据了解，居住绿地率不得低于38%，用地另外，黄石获批东临规划涵港大道，片区并符合道路交叉路口交通组织要求；同时应充分考虑建筑与周边环境协调及整体环境景观要求，居住单侧绿化带按15米控制；主出入口可设置于该地块西侧和北侧，用地此地块宗地编号为HS-SP-1102地块，黄石获批按坡屋顶设计，片区建筑限高不得高于100米。居住用地面积约173.3亩，用地单侧绿化带按20米控制，黄石获批南侧新黄涵大街红线宽度为42米，片区

规划条件中指出，居住南临规划新涵黄大街，此地块东侧涵港大道红线宽度为70米，容积率介于1.5到3.2之间，且应布置在南侧用地边线进深100米范围内。规划要求中指出此地块建筑项目的户型建筑面积小于120㎡的户数不少于该地块总户数的30%。西至规划纵二路，位于莆田黄石镇区片区控规范围内的一幅二类居住用地规划条件获市规划局批准通过。

其中22.787亩规划为商住综合用地，建筑密度不得高于20%，北至规划横二路及井后村旱地。